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Jean-Pascal PIVOT Négociateur
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Orliénas (69530)
530 000 € Référence 179/12686

A propos de ce bien

Villa d'environ 105 m² habitables, de plain-pied sur un jardin arboré avec superbe piscine. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour, salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol complet enterré offre un vaste garage ainsi que de nombreux espaces pratiques : cellier, buanderie, atelier et cave. Le terrain constructible d'environ 1 475 m² permet d'envisager un détachement de parcelle ou une extension de la maison. Côté confort, la villa bénéficie d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, d'un chauffage central au fuel toujours en service, d'un ballon d'eau chaude neuf, ainsi que d'une climatisation réversible idéale en été comme en demi-saison. Parmi ses atouts récents : des menuiseries et un portail en aluminium, un puits raccordé à l'arrosage automatique, pour un jardin facile à entretenir. Prix : 530 000 € honoraires à la charge du vendeur. Dpe D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440 € et 2020 € (abonnements inclus ) prix des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 1 475 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • cave
  • terrasse
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 530 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 513 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,21%
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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