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Enzo BIBOLLET Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 118 m²

Saint-Genis-Laval (69230)
520 000 € Référence 179/12604

A propos de ce bien

TEYSSIER-CHRISTIN IMMOBILIER Quartier calme et prisé. Située dans l?un des quartiers les plus recherchés de Saint-Genis-Laval, cette charmante maison d?environ 92 m² habitables implantée sur une grande parcelle de 3 000 m² offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d?aménagement. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d?entrée, une chambre avec cabinet de toilette et un cellier. À l?étage, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger lumineuse, une chambre, une salle de bain ainsi qu?un WC séparé. Enfin, une troisième chambre se trouve au dernier étage. La propriété inclut également une grange à rénover, un bâtiment à usage de garage pouvant être réhabilité. Ces dépendances représentent environ 150 m². L?extérieur ne manque pas de charme, avec un grand terrain piscinable. Opportunité rare dans un cadre privilégié, parfait pour les familles ou les projets de vie au vert. Ne manquez pas l?occasion de visiter cette propriété pleine de potentiel. Prix de vente : 550 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE E : Montants estimés des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1940 € et 2690 € (abonnement inclus ) prix des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 118 m²
  • carrez 92 m²
  • terrain 3 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 4 garage(s)
  • 3 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85%

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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