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Fabienne CHIPIER Négociatrice
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Exclusivité

Villa 7 pièce(s) 6 chambre(s) 180 m²

Chabanière (69440)
600 000 € Référence 10/6440

A propos de ce bien

Exclusivité Teyssier Christin – Chabanière, Saint-Maurice-sur-Dargoire - Certaines propriétés ont une âme. Celle-ci en fait partie. Nichée dans un cadre verdoyant d’exception, cette maison de caractère vous accueille dans un parc arboré de 4 800 m², où de magnifiques arbres créent une atmosphère unique, entre calme absolu et nature préservée. La piscine vient compléter ce tableau idyllique, pour des étés qui ressemblent à des vacances. À l’intérieur, le charme opère dès le premier pas. Le grand séjour lumineux est le cœur de vie de la maison. La cuisine, entièrement équipée et récemment rénovée, séduira les amateurs de belles prestations. Quatre chambres et une salle de bain complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. À l’étage, une chambre supplémentaire avec sa propre salle d’eau apporte l’intimité idéale pour recevoir des proches ou aménager un espace indépendant. En niveau inférieur, la maison révèle encore ses atouts : salle de jeux, buanderie, garage et cave — des espaces pensés pour faciliter le quotidien. Côté technique : huisseries récentes, chaudière à condensation, climatisation dans le séjour. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Une propriété rare, dans un écrin de verdure. À visiter absolument. 600 000 € - DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 410 € et 4 690 € par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 180 m²
  • carrez 180 m²
  • terrain 4 800 m²
  • séjour 38 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • Chauffage autre : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 410 € et 4 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 600 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 911 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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