Florence GRANOTTIER Négociatrice

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Exclusivité

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 118 m²

Beauvallon (69700)

390 000 € Référence 10/6465

A propos de ce bien

Saint Andéol Le Château. Exclusivité Teyssier-Christin.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre du village, découvrez cette charmante maison d’environ 118 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat et cloturé d’environ 549 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un bel espace de vie d'environ 52 m² comprenant un salon, un séjour lumineux, une cuisine équipée et WC. Vous trouverez également un garage attenant ainsi qu'une buanderie d'une superficie profitable d'environ 18 m² communiquant directement avec l'habitation.

À l’étage, la maison dispose d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou coin détente, de deux chambres avec placards intégrés, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bains avec WC..

La configuration vous laisse la possibilité de créer 2 chambres complémentaires.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage électrique au sol et d’une aspiration centralisée.

Cette maison fonctionnelle et bien agencée séduira les familles ou les couples à la recherche de tranquillité tout en restant proches des commodités.

À découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Prix de vente : 390 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

DPE C : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
terrain 549 m²
séjour 52,51 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
Chauffage individuel : au sol (electrique)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 390 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

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