annonce n° 179/12686

Villa d'environ 105 m² habitables, de plain-pied, ouverte sur un jardin arboré avec superbe piscine. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour - salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un sous-sol complet enterré offre un vaste garage ainsi que de nombreux espaces pratiques : cellier, buanderie, atelier et cave. Le terrain constructible d'environ 1 475 m² permet d'envisager un détachement de parcelle ou une extension de la maison. Côté confort, la villa bénéficie d'un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse, d'un chauffage central au fuel toujours en service, d'un ballon d'eau chaude neuf, ainsi que d'une climatisation réversible idéale en été comme en demi-saison. Parmi ses atouts récents : des menuiseries et un portail en aluminium, un puits raccordé à l'arrosage automatique, pour un jardin facile à entretenir. Prix : 580 000 € honoraires à la charge du vendeur. Dpe D : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1440 € et 2020 € (abonnements inclus ) prix des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr