annonce n° 179/12687

Exclusivité TEYSSIER-CHRISTIN - Rue du Rave à Millery - SPECIAL INVESTISSEUR : Un immeuble en monopropriété totalisant 743 m² habitables composé de 2 corps de bâtiments donnant sur cour et comprenant au rez-de-chaussée : Deux grands garages (15 places), 8 caves, un appartement Type 3 d'environ 79 m², un appartement Type 3 d'environ 80 m², un appartement Type 4 d'environ 91 m² et un appartement Type 2 duplex d'environ 40 m². Au 1er étage : un appartement Type 2 d'environ 77 m², un appartement Type 3 d'environ 81 m², un appartement Type 3 d'environ 86 m², un appartement Type 3 d'environ 91 m² et un appartement Type 5 d'environ 91 m². Chauffage individuel électrique. Le tout édifié sur environ 945 m² de terrain. Copropriété de 2 lots de propriétaires. Loyer annuel hors charges : 77555 € par an, tous les appartements sont loués actuellement. Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires à charge vendeur. DPE immeuble : F / C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 20160 € et 27320 € par an (abonnement compris). Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr