annonce n° 179/12682

TEYSSIER-CHRISTIN - VILLEURBANNE Quartier Cusset Cette maison familiale offre un cadre de vie calme et agréable avec un beau potentiel. Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, de deux chambres spacieuses de plain-pied ainsi que de deux chambres supplémentaires à l'étage. Le tout est complété par un terrain avec terrasse, une cave, et un garage. Quelques travaux de rénovation pourront être envisagés pour optimiser le confort et la performance énergétique, mais l'ensemble présente un charme certain et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix de vente 320 000 € - Honoraires à charge vendeur. DPE G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 960 € et 4 050 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr