annonce n° 179/12674

MESSIMY Une villa de plain-pied de 133 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 778 m² avec piscine. Ce bien se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse, avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. La partie nuit offre quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé. Côté prestations : huisseries en double vitrage, chauffage central au gaz par chaudière, terrasse couverte, piscine sécurisée, garage carrelé avec porte motorisée, buanderie, cave, abri de jardin, et portail électrique. Les atouts : un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, de ses commerces, écoles et services, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun. Prix de vente : 560 000 € Honoraires à la charge du vendeur. DPE C : Montants estimés des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1630 € et 2240 € (abonnement inclus) prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr