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EN EXCLUSIVITE TEYSSIER-CHRISTIN IMMOBILIER - BEAUVALLON. Cette maison de village en pierre bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre historique de St Andéol le Château. Elle développe aujourd'hui une surface habitable de 108 m² se composant d'un espace de vie en RDC, avec cuisine, salle à manger / salon et 4 chambres à l'étage. Des dépendances, spacieuses, nombreuses et avec beaucoup de cachet, vous permettront d'augmenter encore la surface habitable si vous en avez besoin, ou encore de créer très facilement une charmante cour close de murs : garage - chaufferie - cave - cour couverte - greniers. Cette maison est habitable en l'état, toutefois vous pouvez avec quelques travaux seulement lui apporter une belle valeur ajoutée. DPE F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 850 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - Prix de vente : 250.000 € - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr