annonce n° 10/6397

BIEN D'EXCEPTION - AU CALME SUR LES HAUTEURS DE GIVORS, villa de 220 m² habitables, essentiellement de plain pied, implantée sur une magnifique parcelle plate de 5000 m². Cette maison, accueillante, lumineuse et bien entretenue, se compose d'une pièce de vie aux volumes très agréables, cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale avec son espace dressing et SDB, bureau, buanderie. Côté pratique, le garage double et les caves sont autant d'espaces annexes qui rendent votre quotidien plus pratique. Que diriez-vous d'un bain de fraicheur dans la piscine, ou encore d'olympiades organisées dans le jardin ? Située au calme et à 1 km de la gare et des écoles seulement, cette maison et son environnement offrent un parfait lieu de quiétude et de convivialité. Venez le découvrir ! Huisserie PVC, pompe à chaleur et climatisation réversible pour votre plus grand confort. DPE C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) - 600 000 € - Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr